« 2013年08月 | |  HOME | | 2013年10月 »

イケヤ、前橋にも進出決定

イケヤが群馬県前橋市の土地を取得し、前橋での出店が確実になったようです。

ikeamae_press.jpg

イケア、前橋への出店準備本格化-ベイシア南モール西隣に用地取得(by高崎前橋経済新聞)

イケヤの店舗は現在、既存の7店舗(船橋・港北・神戸・鶴浜・新三郷・福岡新宮・仙台ミニショップ)に、工事中が立川と仙台の2店舗、構想段階(土地取得済)が名古屋、広島、そしてこの前橋の3店舗、となっています。

じつは、広島のあと、つぎは「札幌」と予想してたんですよね、個人的に。
なぜなら、店舗の場所とプロ野球チームの本拠地(県)が被るんですよ~。

1) 船橋(千葉)-マリーンズ
2) 港北(横浜)-ベイスターズ
3) 神戸(兵庫)-タイガース
4) 鶴浜(大阪)-バファローズ
5) 新三郷(埼玉)-ライオンズ
6) 新宮(福岡)-ホークス
7) 立川(東京)-巨人、スワローズ
8) 仙台(仙台)-ゴールデンイーグルス
9) 長久手(愛知)-ドラゴンズ
10)広島(広島)-カープ

となっていて、残るは、

○北海道 -ファイターズ

なわけで、道内といえば、やはり札幌が最有力かな、とw
実際、札幌進出の噂もあったみたいですが、立ち消えになってしまったらしいです。。。

で、プロ野球チームのない前橋への進出が決定してしまった、と。
う~ん、こうなったら、スワローズが群馬県に移転すれば、丸く収まりますね(^^

イケヤ立川のオープン&規模を比較

いよいよ、来年(2014年)春にIKEA立川(東京都立川市)がオープンします♪
完成予想図も公表されてますね。

tachikawa_pars.jpg
↑完成予想図(イメージ画像)

立川店は、日本では7番目(※仙台ミニショップは除く)、東京では初のストアとなります。
そこで、既存店との規模を比較してみました。

なお、面積等のデータを調べてみると(敷地面積や延べ床面積はよいとして)ストア面積、店舗面積、売り場面積という用語が(記事により)ごっちゃになっていてよくわからないんですよね~。

とりあえず、店舗面積=ストア面積=売り場面積+"倉庫,レストラン,バックヤード等の面積(?)"、と判断して一覧にしてみました。


[店舗名] [敷地面積/店舗面積/売場面積/駐車場]
千葉・船橋 42,907㎡/40,000㎡/23,499㎡/2,200台
横浜・港北 48,000㎡/40,000㎡/25,024㎡/2,000台
神戸ポート 43,771㎡/39,900㎡/??,???㎡/2,100台
大阪・鶴浜 45,000㎡/40,000㎡/23,500㎡/2,200台
埼玉・新三郷 57,000㎡/40,000㎡/25,725㎡/2,500台
福岡新宮 62,772㎡/31,661㎡/20,442㎡/ 953台
仙台ミニ --,---㎡/ 1,500㎡/ -,---㎡/ ---台

<予定>
東京・立川 26,000㎡/40,000㎡/24,000㎡/1,500台
宮城・仙台 29,655㎡/28,855㎡/16,723㎡/ 700台


ここから立川店について推測できることは。。。

・立川店は他店より高層化された店舗に!?
敷地面積は首都圏の他店と比べて約2/3の広さながら、店舗面積および売り場面積は同等を維持していることから、他店よりも高層化されるのではないかと思われます。

・駐車場待ち渋滞が心配
毎回IKEAのオープンとともに、周辺道路の渋滞が問題になりますが、立川店の駐車場台数が少なめということは、駐車場待ち渋滞が懸念されますね。立地が駅近というのもありますし。。。

イケヤ、広島進出決定♪

イケヤが広島の土地を取得し、広島での出店が確実になったようです。

イケア・ジャパンらが落札/中国財務局 二葉の里地区国有地3件/商業、住居、医療機能の拠点(by 建設通信新聞)

現在、既存店6店舗(船橋・港北・神戸・鶴浜・新三郷・福岡新宮)に、建築中2店(立川・仙台)、土地取得済(?)1店(名古屋)につづく10店舗目になりますね。
※仙台ミニショップは除く

(土地勘ないんであれですが、記事を見る限り)広島駅近で立地条件は良さそう。
ただ、そのためか、取得面積は18,822㎡で、敷地面積が軒並み40,000㎡を超える既存店と比べるとコンパクトですね。
建築中の2店の敷地面積は立川店 26,000㎡、仙台店 29,655㎡となってますので、"敷地の広さは無理せず"が現在の潮流かな?w

それよりも、店舗面積の方がポイントかも!?
立川店は敷地は狭い(26,000㎡)ながらも、店舗面積は既存店と同等(40,000㎡)で、一方、福岡新宮店は敷地がだだっ広い(62,772㎡)が店舗面積はコンパクト(31,661㎡)、仙台店はどちらもコンパクト(29,655㎡/28,855㎡)となっています。
広島店も仙台店パターンになるかもしれませんね。

さて、気になるオープン予定ですが、最近の例をみると、

福岡新宮店:2010年 3月に土地取得→2012年4月にオープン
東京立川店:2010年12月に土地取得→2014年春にオープン予定
宮城仙台店:2012年 6月に土地取得→2014年秋にオープン予定

というかんじですので、"2015年秋~年末あたりにオープン"と予想してみます(^^

仙台店は2014年秋にオープン予定

sendai_pars.jpg
↑イケヤ仙台完成予想図(イメージ画像)

IKEA仙台は8月1日に着工を開始、2014年秋のオープンを目指しているようです。
立川店も3月着工→来週春オープン予定ですから、妥当な線ですねw

日本では8番目、東日本では初のストアとなる仙台店は、あすと長町16街区に位置し、敷地面積は約2万9,655平方メートル、ストア面積は約2万8,855平方メートル。
他店と比べるとコンパクトなので、既存の「IKEA仙台ミニショップ」も維持&併存させてゆくのかな!?
一応、今回のIKEA仙台のオープンは、震災の長期支援として、ストアを基盤とする復興支援および子供への支援活動を目的としているそうです。

また、2012年4月に開業したIKEA福岡新宮での太陽光発電(750KW)並びに地中熱利用設備に続き、IKEA立川とIKEA仙台においても、太陽光発電施設(メガソーラー)の導入を予定しているとのこと。

Menu

Profile

市朗。横浜在住。
建築学科卒。30代。木フェチ。
F.L.ライトやハンスJ・ウェグナーが好き。
気が向くとIKEA港北へでかける(笑)

Trackbacks

Link